验房之前，假如发现了房子水平问题还可以退房，但假如在入住之后，发现房子水平问题再想退房就难了，因此，验房的时候容不能购房者们半点粗心。通常来讲，在交房时总是都是需要业主到我们的房屋里进行看房检查的，看看房屋是否有哪些问题，如果是没问题才能签字交房，有问题是需要整改的，因此记者想说：开发商最怕业主检查这4个处，如果发现了一个，字就别签了，改好之后再说。
验房的时候，必须要查验房屋的墙面与地面，假如发现有水平问题，即可需要整改。看墙面和地面主如果看看有没空鼓的现象发生，一般是有专门的空鼓锤来进行测试的，敲完之后需要听声音，空鼓是声音就像是里面有空气的声音一般，比较浮不踏实。
1、墙面和地面
2、门窗
各位购房者应该注意了，听墙面和地面是有规律的，由于在有关规定之中，一套房里面不可以超越2块地方有空鼓，并且面积也只能控制在2020厘米之内。开发商非常怕业主看到墙壁地面空鼓状况，由于返修非常的麻烦的。
3、电路
在一般情况下，门窗在业主开始验房之前都是有些，这一点相信大伙都是了解的。但应该注意了，假如你在购房时发现有磕磕碰碰与刮擦，甚至是掉漆，那样就能直接与开发商协商，并需要整改，由于更换一批门窗也是一笔不菲的成本，因此开发商也害怕你查到这处。
或许在这里就有人问了，有方法可迅速测试出房屋每个线路是不是运转是否正常？业主们可以用一个插座小灯来测试，同时还要检查其他需要用到的线缆看看是否可以正常用？开发商也怕业主们检查到这类地方，要重新走线返工也是非常的麻烦的，如此延误了本身的交房日期。
在新闻上与日常，相信大伙都不乏会看到一些由于电路而致使的失火，因此在验房时，电路的检查非常重要，由于电路会直接关乎到业主日后住房用电正常与安全。需要看看家的每个插座是否通电？看看每个线路是否都可以运转正常？
检查了地面、电路、门窗了，那样下面需要检查的就是防水手段了。在检查防水手段时，可做闭水试验，特别是厕所和卫生间，看看是否可以非常不错的地做到防水，如果出现了漏水的状况，那样可以立刻让开发商进行整改。
4、防水手段
以上就是本文的全部内容了。躲过了各种买房套路，避开了各种购房合同陷阱，可千万不可以在验房这一步上出了差错，特别是必须要检查上面这4大处，由于这4大处容易影响到购房者你入住后的居住体验，而且也是开发商最害怕你检查这4大处，由于一旦你检查出，就等于给开发商添加强麻烦，所以开发商都不期望你检查出这类地方。
业主在做闭水试验的时候，肯定也不要放过其它与防水有关的地方，譬如，地漏。总而言之，必须要检查一下家的每个地漏，看看是否顺畅？还要看看水压，可以用专门的打压泵来车测试水压，这也是为未来的装修顺利做了个基础。
